Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định

Ngay sau ĐHCĐ thường niên 2019, Phát Đạt đã tiếp tục trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, diện tích 36,1 ha, thuộc Khu Đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định.

Sôi động bất động sản Bình Định

Kể từ năm 2016 đến nay, Bình Định đã tập trung quy hoạch và triển khai xây dựng các công trình hạ tầng giao thông, các khu nhà ở, khu đô thị mới hiện đại nhằm phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch. Những hoạt động này đã thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Định, đặc biệt là bất động sản du lịch, có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu Việt Nam trong thời gian vừa qua.

Theo số liệu từ các công ty nghiên cứu thị trường, giá đất tại các khu vực ven biển TP. Quy Nhơn đã tăng hơn 100% trong 12 tháng qua. Các khu vực ven biển mới phát triển như Nhơn Lý, Nhơn Hội có mức tăng giá gần 4 – 5 lần so với giai đoạn 2014 – 2015. Tuy nhiên, dư địa tăng giá vẫn còn tiếp tục khi hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và các khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái đi vào hoạt động. Mức tăng giá bất động sản do nhu cầu đầu tư chưa được đáp ứng đã thúc đẩy sự có mặt của nhiều “đại gia” bất động sản khắp cả nước, đặc biệt là các công ty lớn đến từ Hà Nội và TP.HCM. Toàn tỉnh Bình Định có hơn 70 dự án bất động sản du lịch, phát triển khu dân cư, khu đô thị đang được thực hiện.

Phát đạt tiếp tục thắng đấu giá quyền sử dụng đất tại Bình định

Nắm bắt kịp thời diễn biến thị trường, Phát Đạt đã liên tục tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, và đấu thầu phát triển các dự án khu dân cư tại khu vực Bình Định trong thời gian gần đây. Ngày 1/4/2019, Phát Đạt cùng 3 DN bất động sản khác đã tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 2, có diện tích 36,1 ha, thuộc Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của Khu Đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được phê duyệt, Phân khu số 2 được quy hoạch đất ở, bao gồm đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư, là 20,8 ha và đất công trình dịch vụ ở là 2,7 ha, với mật độ xây dựng từ 50 – 60% tùy thuộc từng loại đất. Tổng chi phí đầu tư dự kiến khoảng 7.970 tỷ đồng.

Sau khi kết thúc vòng đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với giá cao nhất, Phát Đạt đã liên tục vượt qua đối thủ “nặng ký” là Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – MCK: VCG) ở nhiều vòng đấu giá trực tiếp và chính thức thắng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 với giá trị khoảng 1.100 tỷ đồng.

Chiến lược phát triển dự án tại các thị trường trọng điểm ngoài TP.HCM

Việc thắng đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 2, Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, là bước đi tiếp theo nhằm củng cố sự hiện diện mạnh mẽ của Phát Đạt tại Bình Định. Trước đó, đầu năm 2019, Phát Đạt đã thắng đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 4 của cùng Dự án với diện tích 34,1 ha, và đã được chọn làm Chủ đầu tư phát triển Dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh với diện tích 55,7 ha. Tổng quỹ đất mà Phát Đạt hiện đang sở hữu tại Bình Định đã lên đến 120 ha.

Cùng với việc phát triển nhanh các dự án tại Bình Định, Phát Đạt còn tiếp tục thực hiện các dự án tương tự tại Quảng Ngãi và Phú Quốc. Trong tổng số 426 ha quỹ đất mà Phát Đạt dự kiến phát triển trong năm 2019, quỹ đất dành cho các dự án khu dân cư, khu đô thị ngoài T.P HCM lên đến gần 400 ha. Điều này cho thấy Phát Đạt đang khẳng định những bước đi rõ ràng, vững chắc và tập trung nhằm thực hiện chiến lược phát triển các dự án bất động sản với sản phẩm chủ yếu là đất nền tại các thị trường bất động sản trọng điểm ngoài T.P HCM.

Sự khả thi về mục tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2019

Sự thay đổi về chiến lược phát triển quỹ đất, dự án và việc liên tục thắng thầu phát triển các khu dân cư, khu đô thị tại các thị trường trọng điểm là cơ sở để Phát Đạt tự tin đưa ra các mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng trong năm 2019. ĐHCĐ thường niên 2019 của Phát Đạt đã thông qua mục tiêu 9.000 tỷ đồng doanh thu, trong đó doanh thu đến từ các dự án khu dân cư, khu đô thị ngoài TP.HCM chiếm khoảng 2.000 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2019 đã được thông qua là 1.000 tỷ đồng, tăng 32% so với năm 2018.

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty, Phát Đạt hoàn toàn có thể duy trì mức tăng trưởng lợi nhuận từ 20 – 25% trong những năm tiếp theo.

Thị trường chứng khoán cũng đã có những phản ứng tích cực với những thay đổi về chiến lược phát triển quỹ đất, dự án của Phát Đạt và thể hiện sự tin tưởng vào tính khả thi của kế hoạch kinh doanh 2019. Giá cổ phiếu của Phát Đạt (Mã CK: PDR) đã tăng hơn 13% trong quý I/2019 với khối lượng giao dịch bình quân hàng ngày khoảng 1 triệu cổ phiếu, trong khi đa số cổ phiếu bất động sản khác đi ngang hoặc giảm giá.

Phát Đạt sắp hoàn thành cơ sở hạ tầng phân khu số 4, khu Đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội

Cuối tháng 02 năm 2019, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR) đã trúng đấu giá Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Hiện PDR đang chuẩn bị hoàn thành toàn bộ cơ sở hạ tầng để sẵn sàng mở bán vào cuối Quý 2 năm 2019.

Hoàn thành thi công trên 70% các hạng mục cơ sở hạ tầng Phân khu số 4 trong vòng 03 tháng

Quy Nhơn là một trong những thành phố ven biển miền Trung mà PDR đang tập trung và thúc đẩy phát triển các dự án khu dân cư, khu đô thị với sản phẩm là đất nền. Tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, PDR đang sở hữu 70,3 ha đất ở Phân khu số 2 và Phân khu số 4 thông qua đấu giá.

Kể từ cuối tháng 02 năm 2019 đến nay, trong vòng chưa đầy 3 tháng, PDR đã hoàn thành thi công trên 70% các hạng mục cơ sở hạ tầng của Phân khu số 4. Trong đó, PDR đã hoàn thành việc san lấp mặt bằng, đang làm đường và lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hố ga, bó vỉa bê tông…

Lắp đặt hệ thống nước

Thi công móng đường sau khi đã lắp đặt xong đường ống nước và hệ thống cống, hố ga

Lắp đặt bó vỉa bê tông và trồng cây xanh

Sẵn sàng mở bán vào cuối Quý 2 năm 2019

Với phương pháp thi công theo hình thức “cuốn chiếu” và đồng bộ để rút ngắn thời gian thi công, dự báo tất cả các hạng mục cơ sở hạ tầng của Phân khu số 4 sẽ được hoàn tất vào cuối Quý 2 năm 2019. Theo đó, các hạng mục còn lại như: trải bê tông nhựa nóng, lót đá vỉa hè, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cây xanh… sẽ dần được hoàn thiện.

Bên cạnh đó, PDR cũng đang đẩy nhanh việc thiết kế và thi công những mảng xanh trong các công viên thuộc khu vực dự án, các công trình công cộng, bãi đỗ xe để hình thành các tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống và kết nối với các tiện ích sẵn có như Chợ Nhơn Hội, trường học…. trong chuỗi các dự án khác của Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Như vậy, PDR hoàn toàn sẵn sàng để mở bán các sản phẩm nền đất tại Phân khu số 4 vào cuối Quý 2 năm 2019. Theo quy hoạch điều chỉnh đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt, Phân khu số 4 có diện tích 34,16 ha, trong đó diện tích đất ở là 208.556 m2, bao gồm 961 nền đất ở liền kề, 347 nền đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ và tổ hợp chung cư hỗn hợp với chiều cao 40 tầng.

Với vị trí nằm cạnh lõi trung tâm Khu đô thị Nhơn Hội, sát liền mặt biển, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và khách hàng có thể nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài theo từng lô, sản phẩm nền đất ở của Phân khu số 4 hứa hẹn sẽ là sản phẩm “nóng” của thị trường bất động sản Bình Định vào cuối Quý 2 này.

Phát Đạt hoàn thành “bức tranh” tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) vừa tiếp tục trúng đấu giá đất Phân khu số 9 thuộc Khu Đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định vào ngày 01/06/2019. Việc này đã giúp PDR hoàn thành “bức tranh” tại Nhơn Hội, nâng tổng quỹ đất đang sở hữu lên đến 116,2 ha.

Phân khu số 9 – “mảnh ghép” cuối cùng cho “bức tranh” đô thị biển có diện tích lên đến 116,2 ha tại Nhơn Hội

Trong liên tục 06 tháng vừa qua, thị trường Bình Định đã ghi nhận một Nhà phát triển bất động sản đến từ TP.HCM lần lượt trúng đấu giá đất các Phân khu số 2 và Phân khu số 4 của Khu đô thị Nhơn Hội.

Không dừng lại ở đó, PDR lại tiếp tục trúng đấu giá đất Phân khu số 9 có diện tích 45,94 ha với giá trị thắng thầu là 647,56 tỷ đồng vào ngày 01/06/2019. Phân khu số 9 có vị trí nằm ở bên trái lõi trung tâm Khu đô thị Nhơn Hội tính từ mặt biển trở vào, giáp với Quốc lộ 19 và Khu công viên động vật FLC Quy Nhơn. Đây là “mảnh ghép” cuối cùng có diện tích đất lớn nhất trong số 03 phân khu mà PDR đã trúng đấu giá; với khái toán tổng mức đầu tư Dự án khoảng 10.036 tỷ đồng.

Cuối tháng 02/2019, PDR đã trúng đấu giá đất Phân khu số 4, nằm ngay cạnh biển và trung tâm của lõi Khu đô thị Nhơn Hội, có diện tích là 34,16 ha và khái toán tổng mức đầu tư Dự án khoảng 7.495 tỷ đồng. Đó là “mảnh ghép” đầu tiên của Khu đô thị biển mà PDR dự kiến phát triển tại Nhơn Hội. Với tốc độ thi công nhanh, đến nay, PDR đã hoàn thành gần 80% các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và sẵn sàng mở bán vào cuối quý 02/2019.

“Mảnh ghép” thứ hai của Khu đô thị biển của PDR là Phân khu số 2, nằm bên phải của lõi Khu đô thị Nhơn Hội và cạnh Phân khu số 4, có diện tích 36,10 ha và khái toán tổng mức đầu tư Dự án khoảng 7.969 tỷ đồng. PDR đã trúng đấu giá đất Phân khu số 2 vào tháng 04/2019 và hiện đang triển khai các thủ tục pháp lý, thiết kế; dự kiến khởi công vào đầu Quý 3/2019.

“Bức tranh” đô thị biển tại Khu Đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội khẳng định chiến lược phát triển các khu dân cư, khu đô thị ngoài T.P HCM

Thông qua việc trúng đấu giá đất các Phân khu số 2, Phân khu số 4 và Phân khu số 9, PDR đã hoàn thành “bức tranh” Khu đô thị biển tại Khu Đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định với tổng quỹ đất sở hữu là 116,2 ha. Cùng với việc thắng thầu Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh, Bình Định, có diện tích 55,7 ha vào tháng 02/2019, tổng quỹ đất mà PDR hiện đang sở hữu tại Bình Định đã lên đến lên 171,9 ha, chiếm 42% trên tổng số diện tích đất mà PDR tự phát triển và liên kết phát triển trong năm 2019.

Câu chuyện xoay chuyển chiến lược phát triển dự án của PDR, đặt trọng tâm vào các dự án khu dân cư, khu đô thị ngoài TP.HCM trong năm 2019, đã được định hình rõ nét thông qua các dự án mà PDR đang phát triển tại Bình Định và thành công của Dự án Khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả, Quảng Ngãi. Triển khai thành công chiến lược này giúp PDR tăng mạnh diện tích quỹ đất sẵn sàng cho phát triển dự án, tạo doanh thu và lợi nhuận lớn cùng với việc tăng nhanh tốc độ thu hồi vốn đầu tư trong những năm tới đây.

Nhơn Hội New City Phát Đạt có tổng mức đầu tư dự kiến lớn nhất tại Tỉnh Bình Định

Ngày 20.08.2019, tại Hội nghị Phát triển Kinh tế miền Trung, Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) đã được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Hội nghị đã quy tụ hơn 700 đại biểu là lãnh đạo Chính phủ, các bộ, ngành trung ương, địa phương, các chuyên gia, các nhà khoa học, và các nhà đầu tư trong, ngoài nước cùng tham dự. PDR đã cùng với 14 doanh nghiệp khác đã được trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 15 dự án với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 36.252 tỷ đồng. Trong đó, PDR là đơn vị có tổng mức đầu tư dự kiến lớn nhất và gần gấp hai lần so với tổng mức đầu tư dự kiến của 14 doanh nghiệp khác cộng lại.

Hiện tại, PDR đang đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định, bao gồm 03 phân khu: Phân Khu số 2, 4 và 9 với tổng diện tích đất lên đến 116,2 ha và tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 25.500 tỷ đồng.


Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Nguyễn Văn Đạt nhận hoa và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại buổi lễ với sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ

Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội cùng với Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh có diện tích 55,7 ha đã đưa quỹ đất mà PDR hiện đang sở hữu tại tỉnh Bình Định lên đến 171,9 ha, chiếm 41% trên tổng số diện tích đất mà PDR tự phát triển và liên kết phát triển trong năm 2019.

Cống bố dự án Nhơn Hội New City Phân Khu Số 2

Công Bồ Nhơn Hội New City – Phân Khu Số 2 

Dự án Nhơn Hội New City tọa lạc ngay trung tâm du lịch của Quy Nhơn, trên bán đảo Phương Mai thơ mộng và đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Đây được xem là khu đô thị biển hiếm có được sở hữu lâu dài và là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất tại Miền Trung.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY

Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội
Vị trí: Quốc lộ 19B, KKT Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, T. Bình Định
Chủ đầu tư: Phát Đạt Corp
Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Trung Emerald
Quy mô: Phân khu 2, diện tích 36ha
Sản phẩm:
+ Đất ở liền kề: 1503 lô
+ Đất ở liền kề thương mại: 439 lô
Pháp lý: sổ đỏ từng nền, sỏ hữu lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY

Dự án Nhơn Hội New City sở hữu vị trí vàng, mặt tiền quốc lộ 19B, thuộc Khu 2, Xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, T. Bình Định.

Vị trí dự án nằm bên trục đường lớn, kết nối Nhơn Hội tới Sân bay Phù Cát. Bên cạnh những dự án lớn như FLC, Hưng Thịnh và các dự án lớn đang triển khai. Hưa hẹn là một khu đô thị biển đẳng cấp, là sự lựa chọn hàng đầu để đầu tư và an cư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY

Dự án Nhơn Hội New City nằm trên bán đảo Phương Mai xinh đẹp, là một sự kết hợp tuyệt vời và hài hòa giữa những rừng cây xanh, biển Đông xinh đẹp và Đầm Thị Nại yên bình. Từ một vùng đất thơ mộng này sẽ hiện lên khu đô thị đẳng cấp quốc tê, hòa hợp với thiên nhiên và thơ mộng đến từng con phố.

Tiện ích nội khu:

Hệ thống giáo dục đầy đủ và chất lượng cao từ nhà trẻ, trường tiểu học, trường THCS được đầu tư đồng bột theo tiêu chuẩn quốc tế.

Công viên cây xanh có diện tích lớn, kết nối với khu quảng trường biển qua phố đi bộ. Đây không chỉ là những điểm nhấn của khu đô thị mà còn là nơi lý tưởng để thư giãn và giải trí. Còn gì tuyệt vời hơn khi đi bộ dưới những tán cây xanh, những cơn gió rì rào xen lẫn tiếng sóng biển.

 

Quảng trường biển là không gian sinh hoạt và vui chơi cho mọi lứa tuổi. Đây cũng là nơi sẽ tổ chức nhiều sự kiện lớn của Quy Nhơn và tỉnh Bình Định về sau.

Trung tâm thương mại luôn là điểm đến của mọi người để thỏa sức mua sắm với những thương hiệu quốc tế.

Là một khu dân cư yên bình bên bờ biển, Nhơn Hội New City mang đến không gian sống trong lành, xanh sạch với nhiều tiện ích liền kề của một khu đô thị tương lai như công viên sinh thái 5 ha kết hợp hồ bơi và khu vui chơi, thể thao, trường học, bệnh viện…vv và đặc biệt là một quảng trường biển rộng, sát biển, thích hợp cho những buổi chiều dạo bước bên ánh hoàng hôn, hay, những lễ hội biển đầy náo nhiệt.

Tiện ích ngoại khu:

Nhơn hội New City chính là “trung tâm của trung tâm” khi sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng thuận lợi nhờ các tuyến giao thông huyết mạch và đường bay quốc tế, sẽ trở thành điểm đến không chỉ của các nhà đầu tư mà còn là của những con người kiếm tìm những giá trị tự nhiên vĩnh cửu.


Sống tại Nhơn Hội New City cư dân dễ dàng di chuyển thanh chóng và thuận lợi đến các khu du lịch nổi tiếng như Eo Gió, Kỳ Co chưa đầy 5 phút, đến trung tâm thành phố Quy Nhơn chỉ 15 phút và đến cảng hàng không Phù Cát chỉ 30 phút.

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY

Nhơn Hội New City được đánh giá là khu đô thị sinh thái hiện đại hướng biển hàng đầu tại Bình Định. Với mong muốn tạo lập một không gian sống đẳng cấp bên bờ Thái Bình Dương xinh đẹp, chủ đầu từ đã kiến tạo một hệ sinh thái đô thị khép kín, cùng với tiện ích ngoại khu nổi bật, hứa hẹn là một môi trường sống lý tưởng và đẳng cấp tại phố biển Quy Nhơn

Dự án Nhơn Hội Bình Định được xây dựng tự do, thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối với quảng trường biển.

 

Nhà liền kề tại dự án Nhơn Hội New City được bố trí tại các tuyến đường nội khu, có lộ giới từ 11 —50m, quanh các dãy Shophouse, tạo không gian thông thoáng, tiện lợi khi mua sắm.

.Nhà liền kề thương mại: được xây dựng tại các tuyến dường lớn, đường trục kết nối vùng tới Quy Nhơn và Cát Tiến. Thuận tiện để ở và kinh doanh

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY

Dự án Nhơn Hội New City có giá bán dự kiến khoảng 19 -22 triệu/m2 với phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với mọi nhu cầu tài chính của khách hàng.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY